Логотип ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

(DOMRF)

Текущая цена

2 127 ₽

Справедливая цена

2 762 ₽

Потенциал

29,87%

Рейтинг акции

76

Как рассчитана справедливая цена

Это оценка по модели fin-vista, а не прогноз рыночной цены. Ниже показано, из каких данных и допущений она складывается.

Информационная модель

Текущая цена

2 127 ₽

Справедливая цена

2 762 ₽

Разница с рынком

29,87%

Цена на 2 ноября 2026 г.

Расчёт на 2 ноября 2026 г.

Отчётность по 2025 год

Допущения на 9 октября 2026 г.

Денежный сценарий

Метод: недостаточно данных. Конечный чистый долг: нет данных.

OCF: нет данных; FCF: нет данных

Расчётный мост

Каждый шаг использует результат предыдущего и показывает, как стоимость компании превращается в цену одной акции.

  1. Прогнозный капитал

    613,91 млрд рублей

    Балансовый капитал в терминальном году; его периметр определяется моделью компании.

  2. Терминальный P/B

    0,85×

    Показывает отношение стоимости собственного капитала к его балансовой величине.

  3. Дополнительные требования к капиталу

    0 млрд рублей

    Сценарная стоимость оферт и других требований, которые ещё не уменьшили балансовый капитал.

  4. Стоимость собственного капитала

    521,82 млрд рублей

    Прогнозный капитал умножается на P/B; дополнительные требования вычитаются отдельно.

  5. Сопоставимое количество акций

    179,89 млн

    Переводит стоимость капитала в цену выбранного выпуска.

  6. Ставка дисконтирования

    14,20%

    Годовые ставки макромодели приводят будущую стоимость и дивиденды к дате оценки.

  7. Терминальная цена после дисконтирования

    2 478 ₽

    Будущая цена приведена к текущему моменту через стоимость собственного капитала.

  8. Ожидаемые дивиденды после дисконтирования

    284 ₽

    Ожидаемые выплаты до терминального года приведены к текущему моменту.

  9. Справедливая цена

    2 762 ₽

    Сумма дисконтированной терминальной цены и ожидаемых дивидендов.

Состав справедливой цены

Терминальная часть и ожидаемые дивиденды приведены к текущему моменту.Рыночная цена показана только для сравнения.

Терминальная часть

2 478 ₽

Дивиденды

284 ₽

Справедливая цена

2 762 ₽

Ключевые входы модели

В таблице перечислены только значения, которые участвуют в расчёте цены, а не вся финансовая отчётность компании.

ПоказательЗначениеПериодРольПроисхождение

Прогнозный капитал

613,91 млрд рублей2027Основа стоимости капиталаПрогноз fin-vista

Терминальный P/B

0,85×Терминальный годМножитель капиталаЗаданное допущение модели

на 9 октября 2026 г.

Сопоставимое количество акций

179,89 млн2027Пересчёт в цену выпускаРасчёт из других показателей

Ставка дисконтирования

14,20%2027Приведение будущей стоимостиМакропараметры модели fin-vista

Ожидаемые дивиденды после дисконтирования

284 ₽2026–2027Выплаты до терминального годаПрогноз fin-vista

Прогнозный капитал

613,91 млрд рублей

Основа стоимости капитала

2027

Прогноз fin-vista

Терминальный P/B

0,85×

Множитель капитала

Терминальный год

Заданное допущение модели

на 9 октября 2026 г.

Сопоставимое количество акций

179,89 млн

Пересчёт в цену выпуска

Ставка дисконтирования

14,20%

Приведение будущей стоимости

2027

Макропараметры модели fin-vista

Ожидаемые дивиденды после дисконтирования

284 ₽

Выплаты до терминального года

2026–2027

Прогноз fin-vista

Факты и прогноз

Серым показаны завершённые годовые факты, фиолетовым — прогноз терминального года. Пропуск означает отсутствие факта, а не ноль.

Капитал

Собственный капитал компании служит базой для терминальной оценки по P/B.

Показать значения
Показатель202220232024202520262027
Капитал217,31 млрд рублей328,02 млрд рублей379,84 млрд рублей470,02 млрд рублей538,96 млрд рублей

прогноз

613,91 млрд рублей

прогноз

Чувствительность справедливой цены

Для каждой строки один вход последовательно уменьшается и увеличивается на 10%, остальные остаются неизменными. Это не оптимистичный и не пессимистичный прогноз.

Показать значения чувствительности
Вход модели−10%Каноническая+10%
Прогнозный капитал2 514 ₽2 762 ₽3 010 ₽
Терминальный P/B2 514 ₽2 762 ₽3 010 ₽
Количество акций3 038 ₽2 762 ₽2 537 ₽
Ставки дисконтирования2 802 ₽2 762 ₽2 724 ₽
Ожидаемые дивиденды2 734 ₽2 762 ₽2 791 ₽

Материал носит информационный и аналитический характер, не учитывает ваши цели, финансовое положение и толерантность к риску. Данные могут быть неточными. Показатели и прогнозы рассчитываются автоматически и не проходят ручную проверку. Подробнее