Логотип ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

(DOMRF)

Текущая цена

2 263 ₽

на 03.08.2026

Справедливая цена

2 911 ₽

Потенциал

28,63%

Рейтинг акции

72

Как рассчитана справедливая цена

Это оценка по модели fin-vista, а не прогноз рыночной цены. Ниже показано, из каких данных и допущений она складывается.

Информационная модель

Текущая цена

2 263 ₽

Справедливая цена

2 911 ₽

Разница с рынком

28,63%

Цена на 3 августа 2026 г.

Расчёт на 3 августа 2026 г.

Отчётность по 2025 год

Допущения на 16 июля 2026 г.

Расчётный мост

Каждый шаг использует результат предыдущего и показывает, как стоимость компании превращается в цену одной акции.

  1. Прогнозный капитал

    581,72 млрд рублей

    Собственный капитал финансовой компании в терминальном году.

  2. Терминальный P/B

    0,85×

    Показывает отношение стоимости собственного капитала к его балансовой величине.

  3. Стоимость собственного капитала

    494,46 млрд рублей

    Прогнозный капитал умножается на терминальный P/B.

  4. Сопоставимое количество акций

    179,89 млн

    Переводит стоимость капитала в цену выбранного выпуска.

  5. Ставка дисконтирования

    14,20%

    Ставка, с помощью которой будущая стоимость и дивиденды приводятся к текущему моменту.

  6. Терминальная цена после дисконтирования

    2 407 ₽

    Будущая цена приведена к текущему моменту через стоимость собственного капитала.

  7. Ожидаемые дивиденды после дисконтирования

    504 ₽

    Ожидаемые выплаты до терминального года приведены к текущему моменту.

  8. Справедливая цена

    2 911 ₽

    Сумма дисконтированной терминальной цены и ожидаемых дивидендов.

Состав справедливой цены

Терминальная часть и ожидаемые дивиденды приведены к текущему моменту. Рыночная цена показана только для сравнения.

Терминальная часть

2 407 ₽

Дивиденды

504 ₽

Справедливая цена

2 911 ₽

Ключевые входы модели

В таблице перечислены только значения, которые участвуют в расчёте цены, а не вся финансовая отчётность компании.

ПоказательЗначениеПериодРольПроисхождение

Прогнозный капитал

581,72 млрд рублей2027Основа стоимости капиталаПрогноз fin-vista

Терминальный P/B

0,85×Терминальный годМножитель капиталаЗаданное допущение модели

на 16 июля 2026 г.

Сопоставимое количество акций

179,89 млн2027Пересчёт в цену выпускаРасчёт из других показателей

Ставка дисконтирования

14,20%2027Приведение будущей стоимостиМакропараметры модели fin-vista

Ожидаемые дивиденды после дисконтирования

504 ₽2026–2027Выплаты до терминального годаПрогноз fin-vista

Прогнозный капитал

581,72 млрд рублей

Основа стоимости капитала

2027

Прогноз fin-vista

Терминальный P/B

0,85×

Множитель капитала

Терминальный год

Заданное допущение модели

на 16 июля 2026 г.

Сопоставимое количество акций

179,89 млн

Пересчёт в цену выпуска

Ставка дисконтирования

14,20%

Приведение будущей стоимости

2027

Макропараметры модели fin-vista

Ожидаемые дивиденды после дисконтирования

504 ₽

Выплаты до терминального года

2026–2027

Прогноз fin-vista

Факты и прогноз

Серым показаны завершённые годовые факты, фиолетовым — прогноз терминального года. Пропуск означает отсутствие факта, а не ноль.

Капитал

Собственный капитал финансовой компании служит базой для терминальной оценки по P/B.

Показать значения
Показатель202220232024202520262027
Капитал217,31 млрд рублей328,02 млрд рублей379,84 млрд рублей470,02 млрд рублей524,07 млрд рублей

прогноз

581,72 млрд рублей

прогноз

Чувствительность справедливой цены

Для каждой строки один вход последовательно уменьшается и увеличивается на 10%, остальные остаются неизменными. Это не оптимистичный и не пессимистичный прогноз.

Показать значения чувствительности
Вход модели−10%Каноническая+10%
Прогнозный капитал2 670 ₽2 911 ₽3 151 ₽
Терминальный P/B2 670 ₽2 911 ₽3 151 ₽
Количество акций3 178 ₽2 911 ₽2 692 ₽
Ставки дисконтирования2 951 ₽2 911 ₽2 871 ₽
Ожидаемые дивиденды2 860 ₽2 911 ₽2 961 ₽

Материал носит информационный и аналитический характер, не учитывает ваши цели, финансовое положение и толерантность к риску. Данные могут быть неточными. Показатели и прогнозы рассчитываются автоматически и не проходят ручную проверку. Подробнее